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房地產開發資質

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云南房地產開發資質代辦

一、一級房地產開發企業應當具備下列條件。

1、注冊資本不低于5000萬元。

2、從事房地產開發經營5年以上。

3、近3年房屋建筑面積累計竣工三十萬平方米以上的,或者累計完成與此相當的房地產開發投資。

4、連續五年建筑工程質量合格率達100%。

5、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額。

6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人,其中具有中級以上職稱的管理人員不得少于20人,持有資格證書的專職會計人員不少于4人。

7、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。

8、有固定的工作場所并配備相應的技術裝備。

9、具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

二、二級房地產開發企業應當具備下列條件。

1、注冊資本不低于2000萬元。

2、從事房地產開發經營3年以上。

3、近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。

4、連續3年建筑工程質量合格率達100%。

5、上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額。

6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人,其中具有中級以上職稱的管理人員不得少于10人,持有資格證書的專職會計人員不少于3人。

7、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。

8、有固定的工作場所并配備相應的技術裝備。

9、具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

三、三級房地產開發企業應當具備下列條件。

1、注冊資本不低于800萬元。

2、從事房地產開發經營2年以上。

3、近3年房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。

4、連續2年建筑工程質量合格率達100%。

5、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不得少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人。

6、工程技術財務等業務負責人具有專業中級以上職稱,統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱。 7、有固定的工作場所并配備相應的技術裝備。

8、具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

9、未發生過重大工程質量事故。

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